Mam do zaprezentowania Państwu działkę budowlaną, położoną przy ulicy Granicznej w malowniczej miejscowości Dominów, gmina Głusk.
Nieruchomość o powierzchni 1765 m2 i wymiarach ok. 23 m x i 77 m znajduje się w drugiej linii zabudowy, co zapewnia spokój i ciszę, a dodatkowo posiada wydzieloną wewnętrzną drogę dojazdową o szerokości 5 m, z bezpośrednim zjazdem z asfaltowej drogi gminnej.

Przeznaczenie terenu:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, teren ten przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną. Działka znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem RM CVID6, co oznacza:
Podstawowe przeznaczenie: zabudowa zagrodowa z możliwością realizacji dodatkowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych.
Forma zabudowy: wolnostojąca, z dopuszczeniem realizacji do trzech kondygnacji. Trzecia kondygnacja może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w stromym dachu.
Wielkość powierzchni zabudowy: do 40% powierzchni działki.
Pokrycie obiektów budowlanych dachami o symetrycznym nachyleniu połaci

Status rolnika NIE jest wymagany.

Dostępne media:
Prąd dostępny w drodze gminnej, w odległości około 70 m od działki.
Woda w drodze gminnej.
Gaz w odległości około 160 m.

Okolica:
Nieruchomość jest usytuowana w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy.
W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, w tym Stokrotka i Groszek, a także restauracje, pizzeria, apteka, stomatolog, warsztat samochodowy, szkoła podstawowa, kościół oraz Urząd Gminy.
Dodatkowo, w odległości kilku minut pieszo, znajduje się przystanek autobusowy oraz inne punkty codziennego użytku.
Teren wokół działki charakteryzuje się zabudową jednorodzinną oraz rozległymi terenami zielonymi, co sprzyja odpoczynkowi i relaksowi.
Ponadto, nieruchomość leży tylko 15 minut od centrum Lublina i 5 minut od Urzędu Gminy Głusk, co zapewnia szybki dostęp do wszystkich udogodnień miejskich.
Grunt leży na płaskim, ustawnym i otwartym terenie, co sprawia, że jest idealny do realizacji wymarzonego domu jednorodzinnego.

Podsumowanie:
Jest to doskonała okazja dla osób poszukujących nieruchomości w cichej i urokliwej okolicy, a jednocześnie z bliskim dostępem do centrum Lublina. Dzięki dogodnemu dojazdowi, dostępności mediów i możliwości zabudowy jednorodzinnej, działka stanowi świetną inwestycję na przyszłość.

Cena podlega negocjacji.

W razie pytań zapraszam do kontaktu.

Opiekun oferty:
Martyna Sprawka
tel.  
Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin

Numer licencji pośrednika: 30727

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo